TINJAUAN YURIDIS PADA JAMINAN PEMBIAYAAN PERUMAHAN RAKYAT (PPR) (Studi Kasus Di Bank Syariah Mandiri Cabang Kendari)

Muh.Mashar, NIM. 14020106045 (2018) TINJAUAN YURIDIS PADA JAMINAN PEMBIAYAAN PERUMAHAN RAKYAT (PPR) (Studi Kasus Di Bank Syariah Mandiri Cabang Kendari). Skripsi thesis, IAIN KENDARI.

Preview	Text COVER.pdf Download (186kB) | Preview
Preview	Text BAB I.pdf Download (712kB) | Preview
Preview	Text BAB II.pdf Download (655kB) | Preview
Preview	Text BAB III.pdf Download (425kB) | Preview
	Text BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (890kB)
Preview	Text BAB V.pdf Download (217kB) | Preview
Preview	Text DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (442kB) | Preview
Preview	Text LAMPIRAN.pdf Download (1MB) | Preview

Abstract

ABSTRAK Nama Penyusun : Muh. Mashar, NIM 14020106045, “Tinjauan Yuridis Pada Jaminan pembiayaan Perumahan Rakyat (PPR), (Studi Kasus Bank Syariah Mandiri Cabang Kendari)”, dibimbing oleh Dr. H Rusdin Muhalling, M.EI dan Dr. Sulaemang L., M. Th.I Skripsi ini bertujuan untuk mengetahui Pengalihan Jaminan Pembiayaan Perumahan Rakyat (PPR) yang ditinjau dari Hukum Perundang-Undangan dan Persfektif Hukum Islam Di Bank Syariah Mandiri Cabang Kendari, dengan pokok permasalahan, 1) Bagaimanaprosedur Pembiayaan Perumahan Rakyat (PPR), 2) Bagaimana Status Jaminan Pembiayaan Perumahan Rakyat (PPR) dalam pengalihan kredit dibawah tangan jika ditinjau dari hukum perundang-undangan dan persfektif hukum Islam. Penelitian ini bersifat deskriptif kualitatif dengan menggunakan metode Wawancara dengan Informan yang di dapatkan dalam penelitian berjumlah 4 (empat) orang yaitu Hamza Ahmad (CBRM), Risaldi Pratama (CBRM), Mushirul Haq (CBRM), dan Dilla Az Zahra (CS), penelitian pustaka dengan referensi dari Buku Perundang-Undangan, literature dan sebagainyaserta dokumentasi yang didapatkan dari tempat penelitian sebagai bukti. Sedangkan analisis data yaitu dengan cara mengumpulkan data, mempelajari data, mengorganisasikan data, menyusun secara sistematis dan mempersentasekan hasil penelitian kepada orang lain. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa prosedur pembiayaan perumahan rakyat (PPR) di Bank Syariah Mandiri Cabang Kendari menggunakan 3 (tiga) tahap yaitu, tahap pengajuan, tahap persetujuan dan tahap pencairan. Pembiayaan tersebut akan terealisasikan jika nasabah memenuhi segala kriteria atau persyaratan yang telah di tetapkan oleh pihak bank. Status jaminan PPR dalam pengalihan kredit dibawah tangan jika ditinjau dari segi hukum perundang-undangan berdasarkan penelitian yang dilakukan bahwa pengalihan kredit tersebut sama sekali tidak dibenarkan oleh pihak bank sehingga status hukum jaminan tidak berubah dan tetap diakui debitur pertama yang menandatangani akad.terkecuali pengalihan yang dilakukan adalah penjualan dalam rangka pelunasan kredit dengan seizin bank maka dibenarkan. Sedangkan jika ditinjau dari persfektif hukum Islam maka, ada dua bentuk penyimpangan yang dilakukan oleh pihak nasabah, Pertama, melanggar perjanjian yang telah di sepakati bersama, karena bank telah memperjanjikan dengan nasabah bahwa segala bentuk yang diberlakukan pada kredit maupun objek jaminan harus dengan sepengetahuan antara kedua belah pihak terkecuali pengalihan memang tidak dibenarkan oleh bank dan hal tersebut sudah diperjanjikan, Kedua melakukan pengalihan atau penjualan terhadap objek jaminan yang bukan hak milik sepenuhnya dan masih berada di bawah kekuasaan bank, baik sebagai asetnya maupun dengan penguasaan jaminan dengan Akta Pengikatan hak tanggungan.

Actions (login required)

View Item